신한 주택 담보 대출 신청 방법 알아보자
신한 주택 담보 대출은 주택을 담보로 한 대출상품으로, 만 19세 이상인 경우 최대 40년까지의 상환 기간을 제공합니다. 이 글에서는 신한 주택 담보 대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.
주요 정보
대출 한도와 금리
- 주택 담보 대출의 한도액은 담보 기준 가액에 주택 담보 대출 가능한도율을 곱하여 결정됩니다. 최대로 적용되는 한도는 70%입니다.
- 대출 금리는 대출 조건, 대출 금액, 대출 기간 등에 따라 차등적으로 적용됩니다. 최저 금리는 5.46% ~ 5.67%, 최고 연 6.36% ~ 5.87%입니다.
- 최근 코픽스 변동 금리 상승으로 주담대 최고 금리가 8%에 근접하고 있습니다.
대출 기간과 상환 방법
- 대출 기간은 10년 6개월부터 40년까지 선택 가능합니다.
- 상환 방법으로는 원금 분할 상환과 원리금 분할 상환 방식이 제공됩니다.
- 중도 상환 시 고정 금리 대출에서는 1.4%의 해약금률이, 변동 금리 대출에서는 1.2%의 해약금률이 적용됩니다.
대출 비용
- 대출 비용으로는 인지세, 부동산 담보 취득 비용, 부동산 담보 말소 비용 등이 있습니다.
- 대출 금액이 5천만원 이하일 경우 인지세는 발생하지 않으며, 5천만원을 넘어갈 경우 각각 50%의 부담이 있습니다.
- 주택 담보 대출로 실행 시 대출 금액의 110%를 근저당권으로 설정합니다.
특별 혜택
신한은행은 신한카드 사용, 적금/청약저금/연금신탁 계좌 개설 및 매월 불입액 확인, 급여 이체, 국토부 부동산 전자계약, 서울시 모범 납세자 등의 특정 조건을 충족하는 고객들에게 추가적인 혜택을 제공합니다. 아래 표를 참고하여 자세한 내용을 확인하세요.
적금/청약저금/연금신탁 계좌, 매월 불입액 10만원 이상 입금 확인 시 |
0.2% |
신한카드(신용)당행 결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만원 이상*단, 체크카드 최근 3개월 사용실적 50만원 이상: 0.1%이며 신용카드 중복 적용 불가 |
0.2% |
급여 이체 일정 금액 거래 시 또는 최근 3개월 내 1회 50만원 이상 급여 이체 확인또는 최근 3개월 내 3개 이상 카드사(신한카드 포함)로부터매출 대금 당행으로 입금되는 경우 |
0.4% |
국토부 부동산 전자계약 시 |
0.2% |
서울시 모범 납세자로 등록된 경우 |
0.5% |
비대면 신청 방법
신한은행은 모바일 애플리케이션인 '신한 쏠(SOL)'을 통해 비대면 주택 담보 대출을 신청할 수 있습니다. 해당 앱을 설치한 후 신청 절차를 진행하면 됩니다.
기타 은행의 주택 담보 대출
신한은행뿐 아니라 국민은행, 하나은행, 우리은행, 농협 등 여러 은행에서도 주택 담보 대출 상품을 제공하고 있습니다. 비대면 모바일 주택 담보 대출 상품의 출시도 진행 중이니 원하는 상품을 비교 검토해보세요.
마무리
신한 주택 담보 대출은 주택을 담보로 한 대출상품으로, 최대 40년까지의 상환 기간과 다양한 금리 할인 혜택을 제공합니다. 신한은행뿐 아니라 다른 은행에서도 주택 담보 대출 상품을 확인할 수 있으니, 상황에 맞는 상품을 선택하고 신청해보세요.
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